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BIM是过程还是模型BIM是利用数字模型进行建设项目设计、施工、运营管理的过程，而不仅仅是我们要生产的那个产品的数字模型，虽然BIM模型也是BIM过程的成果之一，那么BIM究竟是过程还是模型？我们先来看看所谓的过程……阅读全文>

施工前期现场签证的管理工程项目合同一经签订,现场签证前期的准备工作就已经开始了。在投标过程中,施工预算往往是在理想状态下编制的,没有考虑现场特殊情况和特殊技术措施;施工管理人员往往没有全过程参加合同条款和……阅读全文>

对于任何一个工程项目而言,工程变更是不可避免的。国外学者分析了诱发工程变更的三大因素,即设计错误和设计遗漏(65%)、设计修改(30%)、不可预见的条件(5%)。工程变更对工程项目既定目标的实现影响非常大。目前我国建……阅读全文>

施工现场签证的分类与效力签证分类施工现场签证其实就是施工，分别有合同的补充与延伸分别有工程设计变更、工程洽商、工程联系单、技术核定单、索赔等，他们之间的关系可以用下图表示出来；签证效力这所说的效力严格……阅读全文>

BIM技术作为国际工程界公认的革命性技术，正在加快和重塑整个建筑产业链，目前在这个时点上，BIM技术已经不再是行业前沿性的技术，而是行业的大趋势，是建企必须的战略，企业内保守势力因为这样或者那样的原因，反对……阅读全文>

何谓BIMBIM 的理论基础主要源于制造行业集CAD 、CAM 于一体的计算机集成制造系统CIMS(Computer Integrated Manufacturing System )理念和基于产品数据管理PDM 与STEP 标准的产品信息模型。BIM 是以三维数字技术为基……阅读全文>

建筑业作为我国国民经济支柱产业一直保持着高速、稳定的发展势头,规模逐年扩大,但目前仍存在着生产方式粗放、生产效率低下、能耗过高等问题,与此同时,建筑信息模型(Building Information Modeling)则应运而生。工程……阅读全文>

工程施工项目的特点工程施工项目的性质施工企业通过投标获的工程施工项目实际为该企业受托加工的产品，其建设的目的非为企业生产经营或管理使用，所以在会计核算上，工程施工项目属于流动资金的范畴，但从自身形态上……阅读全文>

怎样成为包工头呢?要想成为一个包工头,程序并不复杂。目前,我们国家建筑行业的包工头不用参加任何考试,不用到国家有关部门登记,更不用资质审批,不用交任何税收。要想成为一名包工头要具备的条件是一只三寸不烂之舌,……阅读全文>

一、材料、成品、半成品所指的内中原材料、成品.1.原材料主要是指用于工程结构上的钢筋、水泥和用于墙体的粘土(或空心砖)等。2.成品主要是指用于工程建筑装饰上的材料如;面砖、涂料及无需二次装饰门窗等和水电方面用……阅读全文>

工程签证在工程施工管理中很重要，特别是低价中标后必须要注意勤签证，当发生诸如合同变更、合同中没有约定、合同约定前后矛盾、对方违约等情况，需要及时办理费用签证、工期签证或者费用+工期签证。各类合同类型签……阅读全文>

一、监理工作总则乙方必须按本合同和甲方现场的要求对本工程项目的质量、进度、投资、安全文明施工管理、信息资料等方面进行全面监理。所有监理人员必须佩戴工作牌。监理人员应熟悉施工规范和验收标准,掌握监理人员……阅读全文>

工程开工前主要管理工作1、签订项目部级质量、技术管理目标责任书工程开工前,公司根据内部管理要求,与项目部签订质量、技术管理目标责任书。2、工程质量监督交底工程开工前由公司质量技术处组织对项目部进行工程质量……阅读全文>

一、索赔的释义所谓的索赔是指当事人在合同实践过程中，根据法律、合同规定及惯例，对不应由自己承担责任的情况造成的损失，向合同的另一方面当事人提出给予赔偿或补偿要求行为，其实质上是一种正当权利或要求，是合……阅读全文>

关于变更的分类变更可以由施工单位、监理单位或设计单位提出建议，业主也可提出变更建议。由上至下变更业主提出的变更。业主通知监理、施工单位采取相应措施减少变更期间的损失；业主工程部搜集信息并分析，同时要求……阅读全文>

一、施工质量验收技术资料通用表1、“开工报告”审查意见填写:施工准备工作完成,同意开工。2、“工程项目施工企业主要管理人员名单”审查意见填写:同意资格审查。3、“施工组织设计(施工方……阅读全文>

1、为垫资而融资的风险承包商用于垫资的资金中,一部分可能是自有资金,另一部分通常是通过贷款而来。贷款就得承担利息,如果逾期不能还贷,还要承担逾期罚息;而利息、罚息本身就加大了施工企业的负担。如果在一定的时期……阅读全文>

一、索赔原因，常见原因为：①当事人违约：是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。业主违约------（1）业主没有按合同的规定交付设计图纸和相关设计资料，使工期延误。（2）业主没有按合……阅读全文>

变更与索赔是业务性很强、基础工作很细的工作，变更与索赔的成功与否直接影响到工程项目的工期和最终成本。无论是业主还是承包商，作为一名风险管理者，必须做到：①知道任何一种施工方法或风险转移合同条款都不能完……阅读全文>

服务目标工程施工阶段服务目标在工程施工及管理的全过程中，完成对业主的合同承诺是最基本的前提,同时要积极主动、优质高效地为业主进行潜在的服务，协助业主完成与工程相关的具体工作，以达到工程预定的工程质量目……阅读全文>