建筑设计：本工程框架结构，建筑面积38229平方米，地下一层，地上18层。其中地下室3489平方米。地上34740平方米。地下室为平战结合人防工程，平时主要用于地下停车库，战时用于人员掩蔽所及战备物资库。地上部分一、二层主要用于商铺，三层以上为酒店式公寓。本工程±0.00相当于绝对标高3.94米，室内外高差0.6米。设计地下室地面标高-4.3，地下室净高3.3米。地下室顶板与梁下口平齐，标高-1.0m，板厚200，顶梁为板上梁。
周围环境：本工程位于XX新区，狮山路滨河路交叉路口，工程主要的出入口位于工地东北角接滨河路。周围环境和市容市貌都非常整洁，所以对本工程的安全和文明施工尤其重要。
工程特点与难点：工程量大、工期紧、而且考虑人防的需求、本身要求高，有着特殊的构造。平面形状复杂，总体平面形状呈L形，特别是在L形的凹角处有一椭圆弧，测量定位和放线较难控制。
工程的场地布局：在地下室施工期间，施工场地相当狭窄，木工房，木材、模板堆场，钢管、扣件周转堆放场地。在场地布局时要考虑现场的实际情况，又要考虑地下工程与主体结构施工的协调统一。
工期和质量目标：经过认真的研究和分析，地下室施工工期为2004年2月8日-2005年4月28日。 确保工程获得结构优质
