新壹街广场项目位于XXX区，北临福源道，南到顺源道，西临新安路，东侧规划有商业服务业设施用地。
3.1.本工程±0.000相当于大沽高层6.500米
3.2.本工程总建筑面积60856㎡，地上47813㎡，地下13043㎡，由1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、地库组成。
3.3.建筑结构设计使用年限为50年，结构形式基础采用桩筏基础，其余全现浇框架、框架剪力墙结构，±0.000相当于大沽高程+6.5m，抗震设防烈度为8度。
其中1#楼：7层，单层面积为587㎡；2#楼：7层，单层面积为730㎡；3#楼：7层，单层面积为689㎡；4#：23层,单层面积为904㎡；5#楼：3层，单层面积为871㎡；6#楼：4层，单层面积为975㎡；7#楼：4层，单层面积为456㎡；8#楼：4层，单层面积为1034㎡；地库：地下一层，面积为13043㎡；非机动车停车夹层：面积为1000㎡；商墅地下室夹层：面积为2100㎡。
5、风险源分析
根据本工程基坑开挖及降水的施工特点及复杂的地质情况，在辩识、分析评价施工中危险因素和风险的基础上，确定本工程重大危险因素是因施工引起的工程安全、人身安全、施工范围内的建筑物和地下管线的损坏以及因质量事故、工期滞后等引起的经济损失。
5.1.基坑突涌
5.1.1.本工程采用明挖法施工,分层分段出土的开挖方法。本工程开挖深度4.95M，在主楼电梯井集水坑最大挖深约7.5m，发生渗漏后承压水会迅速流入基坑，故基坑管涌是本工程的隐患之一。
5.1.2.如果管涌口涌出的水量小，水流流速小，携泥携砂量少，管涌口堆积少，则属较轻的管涌，对管涌口可不处理，在附近挖集水坑设水泵集中抽排，同时视情况可采取止水、降水措施。如果开始管涌程度较轻，但管涌不断发展，管涌口径不断扩大，管涌流量不断增大，带出的砂、泥越来越多，这也属于重大险情，需要及时处理。
5.2.地面建筑物沉降、倾斜、开裂地下管线的损坏
基坑降水、基坑开挖，地表沉降会引起地面周围建筑物沉降、倾斜、开裂。拟对施工影响范围内的建筑物采取如下防护措施：
5.2.1.加强监测
施工前，对建筑物进行摸底调查，准确评估它的安全等级，并根据建筑物的结构型式与地下结构的关系，确定最大沉降和沉降差的警界值。
按照监测标准，在楼体上设置沉降、测斜监测点；在行车路面上埋设沉降点，监测沉降幅度。施工期间，加强监测频率，严密监测建筑物的变形、沉降情况，根据监测数据不断调整、优化施工，直至回填后沉降、变形基本稳定为止。
5.2.2.在基坑开挖过程中，降水面始终保持在开挖以下0.5—1m范围内，以减少降水时对建筑的影响。
5.2.3.最大沉降和沉降差临近警界值时的保护措施
当最大沉降和沉降差临近警界值时，立即对建筑物进行跟踪注浆加固，控制下沉和变形，同时控制施工进度，保证建筑物的稳定。
施工中，为了避免管线的损坏，给相关单位造成困难。拟对施工影响范围内的地下管线采取如下防护措施：
1）对于工程影响范围内的纵向地下管线采取临时拆除和迁移方案进行处理。
2）对于基坑以外的管线进行跟踪监测。
3）对埋深较大，管底距结构较近的管线。施工前对管线周围的土体进行注浆加固，采用自上而下分层注浆的方法，注浆深度至管底以下，并沿管线布设沉降观测点。
5.2.4.基坑结构失稳
基坑工程为地下结构的设计和施工，存在一定的不确定风险，由于设计考虑不周或地质条件的复杂、施工过程的不可预见因素等原因。基坑开挖过程中会存在一定的变形。若变形量超过设计的允许范围对周边的建筑及基坑自身的施工造成风险，即为基坑结构失稳。
