建设规模:建筑面积为24967.32平方米,建安造价约2900万元,框架结构,24层。
招标范围:**花园二期6号楼上部的土建、水电安装工程,施工图纸及工程清单所包含的内容。
二、建筑工程概况
(一)概况
1、本工程为6#楼上部主体工程,总建筑面积约24967.32平方米。5#、6#楼共有的地下室,地下一层建筑面积为7416.96平方米,已施工完成。
6#楼占地面积为1372.47平方米,地上二十四层,底层为架空层,裙楼为二层,除底层为3.15米,其余各层均为3米,檐口高度为72.15米。
2、功能布局:地下室为设备用房(平战结合六级人防工程),地上一层为架空和店面,二~二十四层为住宅。
3、主体结构合理年限为50年。建筑防火分类:一类高层商住楼,建筑耐火等级:地上地下均为一级,人防工程等级为六级。
(二)楼地面
有水泥砂浆面层,玻化砖面层,细石砼面层,防滑砖面层,劈离砖面层。卫生间防水层为1.5厚聚氨酯防水层。
(三)顶棚
天棚为普通抹灰,门厅为轻钢龙骨冲孔铝质吊顶,其余部分满刮腻子。
(四)屋面
1、建筑屋面防水等级:为二级。
2、屋面:
防水层为水泥基聚合物防水涂料及防水卷材,保温层为挤塑板,其余设计详施工图。
(五)墙体
(1)内墙
普通抹灰及水泥砂浆,面层有玻璃马赛克、玻化砖,其余满刮腻子。
(2)外墙
水泥砂浆基层,45*45通体砖面层,锈石花岗岩及高级涂料面层。
(六)门窗
1、凡木门均采用胶合板门。
2、铝合金门窗、百叶窗及塑钢门窗,其气密性不低于4级。
3、钢质防火门参照闽95SJ14图集。
4、金属卷帘门为手动启闭。
(七)油漆
1、油漆:木制品:底漆一遍,面漆两遍。
金属制品:红丹二道,防锈漆二道,面漆二道。
2、防腐:所有预埋木制品部分包括门靠墙侧一均做防腐油二道。