中学院内,总建筑面积6463.54平方米，地下三层、地上一层，其中地下6194.8平方米,地上268.7平方米。该工程总占地面积2300平方米，场地标高为？，地下水位标高31.87米。
该项目法人为北京供电公司，北京供电设计院设计。
2.2结构概况
本工程为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，局部采用砖混结构。抗震设防烈度为八度，建筑物安全等级为二级。
基础形式筏板式基础，设有地梁。基础埋深-16.7米。
混凝土强度等级：基础垫层C15；基础C30；各楼板、楼梯C35；梁、墙、柱C40；其他C25；
抗渗标号：地下三层为S12，地下一层为S8；基础、外墙、地下一层顶板梁混凝土添加10％CSA-B防水剂 。
填充墙：为加气混凝土砌块及多孔砖；墙净高＞3.5m时,在墙洞过梁顶或半层位置增设一道圈梁,断面为墙宽×120,配4Ф12,φ6＠200箍筋;锚入柱(钢筋混凝土墙)内,兼作过梁时,下筋另加2Ф12;墙长＞6m时,在每隔4米左右设一根构造柱,截面为墙宽×240, 配4Ф12,φ6＠200箍筋,Ф12锚入上下板梁内。
地下外墙采用600/1000厚防水钢筋混凝土墙体，内墙除剪力墙和局部轻钢龙骨石膏板隔墙以及240厚MUIOKP1型多孔砖外，均采用250厚加气混凝土砌块，地下部分管道穿外墙时，应做好防水处理。
-1.800m到地面外墙采用300厚防水钢筋混凝土墙,内墙采用250厚加气混凝土砌块,地下防水保护墙采用120厚MU10灰砂砖,M5水泥砂浆砌筑.
地上出风口内外墙均使用240厚MU10KP1型多孔砖,M5混合砂浆砌筑;吊装口部分围护墙体采用250厚加气混凝土砌块,砌块标号不低于MU10,砌筑砂浆采用M5混合砂浆,地上地下所有墙体除注名外均中心设置。
2.3 建筑概况
本工程建筑面积6463.54平方米。室内±0.00m相当于绝对标高49.90m。室内外高差0.3m。檐高6.8m。
该工程地下三层、地上一层；地下三层主要为电缆夹层、废水泵房、二次电缆夹层；地下二层主要为主变压器室、接地变室、10KV开关室、110KVGIS室、所内盘室、运输通道走廊；地下一层主要为主控室、通信室、电池室、值班室、休息室、会议室、电容器室、散热器室、工具间、风机房；地上一层主要为警卫控制室、警卫休息室、厕所、出风口。
本站为地下变电站，主体部分埋于地下，共分三层，层高为5.0,5.0,3.5米,地上除局部均覆土1.5米辟为学校操场
本变电站耐火等级为二级。
2.4 装饰工程
楼地面做法：
有混凝土地面和水泥地面、地砖楼面、活动地板楼面；
地下三层电缆夹层；地下二层主变压器室、接地变室、10KV开关室、110KVGIS室、所内盘室、运输通道走廊、吊装口；地下一层电容器室、散热器室、工具间、风机房为混凝土楼地面。
地下三层楼梯间、废水泵房、二次电缆夹层；地下一、二层楼梯间；地上一层楼梯间、出风口为水泥地面，水泥踢脚。
地下一层主控室、通信室、电池室为活动地板楼面，硬木踢脚（局部地砖楼面，地砖踢脚）。
地下一层值班室、休息室、会议室；地上一层警卫控制室、警卫休息室、厕所、厨房为地砖地面。
内墙面做法：
地下三层至地上一层除地上一层厕所、厨房墙面为釉面砖外，其他均为水泥砂浆墙面。
顶棚做法：
地下三层废水泵房、楼梯间；地下二层所内盘室、楼梯间；地下一层走廊、楼梯间；地上一层主要为警卫控制室、警卫休息室、楼梯间顶棚为板底喷涂。
地下二层主变压器室、接地变室、10KV开关室、110KVGIS室、运输通道走廊、吊装口顶棚为清水模板；
地下一层主控室、通信室、电池室、值班室、休息室、会议室为纸面石膏板吊顶；地上一层厕所、厨房为PVC装饰板吊顶。
门窗做法：
本工程所有窗均采用铝合金窗，门主要有木门、钢制复合门、钢质防火门、防火卷帘门。
外墙做法：
地上一层外墙主要为涂料装饰面层。
2.5屋面做法概况
屋面为不上人屋面，保温层采用50厚聚苯板;找坡层为水泥粉煤灰页岩陶粒找坡,;找平层为20厚水泥砂浆找平层;屋面防水层为3mm聚脂胎SBS改性沥青防水卷材；保护层为满涂银粉保护剂。
雨水管采用白色PVC管,规格为100×100.
2.6防水设计
屋面为3mm聚脂胎SBS改性沥青防水层,屋面防水等级为二级。
地下室防水采用钢筋混凝土自防水和两层氯磺化聚乙烯防水卷材共3mm防水层。
卫生间、厨房间采用聚氨脂防水涂料，涂膜厚度2.5,涂刷不少于5遍。
2.7 电气工程概况
该变电站为地下110KV变电站，地下一、二、三层为设备间， 地下一层有电容器室、主控室、通信室、电池室、风机房及附属房间。地下二层有10KV开关室、所内盘室、变压器室、110KVGIS室。地下三层为电缆夹层。电气工程包括：电气照明系统、动力系统、消防报警系统、通讯系统。地上一层为警卫室及附属房间。
照明系统
配电线路采用三相五线(TN-S)系统保护接地方式,设备间及走道为金属卤化物灯大面积照明,主控室、值班室、通讯室、110KVGIS室、10KV开关室采用110V直流电源做事故照明，各层出入口设置带镉镍电池的安全出口指示灯。电缆夹层照明采用24V低压电及防潮灯具。
地下二层照明电源有所内盘室10#盘引至AL-D2-1箱，动力检修电源由所内10#盘引至AL-D2-4箱，其余做法同一层。
地下三层电源由AL-D2-3箱L6回路220V电源引接至局部照明变压器降压为24V，低压照明各回路控制开关置于AL-D3-1箱内，L1、L3、L4、L5回路为BV（2X10）-SC25暗敷，L2、L6回路为BV（2X6）-SC20暗敷。
地上一层电源由地下二层所内盘引接至AL-1-1及消防控制箱。
动力系统
地下一、二层各设一面暗装动力箱，轴流风机由不同两面所内提供的双回路电源，双回路电源在风机电源箱末端切换。
消防报警系统
消防报警系统采用AFP-400智能火灾报警控制系统,在主控室、值班室、10KV开关室、110KVGIS室、通讯室、电缆夹层、以及其它设备间、走道设置火灾报警探头，报警信号引至火灾报警主机，并与防火分区通风系统联动，室内各层公共走道均安装带电话插孔的手动报警器。
通讯系统
电话总线由通信室引接,室内地上一层、地下一层分设一块电话组线箱，由电话组线箱分别引至各电话插座。
接地装置
1)暗敷接地干线、接地甩头及明敷主控室地板下为-50X5镀锌扁钢，明敷二次沟接地线为-50X5镀锌扁钢.
2)接地干线与接地引上线紫铜带的连接采用火泥焊接工艺.
3)采用土建结构底板的表层钢筋交叉焊接成均压网，再与环形接地线或接地引上线焊接，网孔不大于1ｍX1ｍ，
4)底层水平接地极敷设在结构垫层及防水层下0.6ｍ,高程为-17.4ｍ,接地极间采用焊接连接方式，并与护坡桩内钢筋焊接，均采用火泥熔焊工艺焊接，经测接地网接地电阻值大于0.5Ω,可在电缆廊道延伸外引深井接地装置.
5)地下一层暗敷接地线的敷设高程为-6.87ｍ,明敷接地线敷设高程随主控室楼板结构面和二次沟.水平接地极的敷设高程分别为-6.87ｍ和1.80ｍ。
6)地下二层的暗敷接地线及水平接地极敷设高程为-11.87ｍ。
7)地下三层暗敷接地线敷设高程为-15.60ｍ。
8) 接地甩头应高出地面200ｍｍ.室内所有上下水管等金属部件均与接地系统做等电位连接。
