使用功能：办公楼及行政服务楼地下一层汽车库（局部为设备用房），建筑面积58171.55m2,其中地下建筑面积5428.77m2，地上面积52742.78m2,结构类型：框架剪力墙结构，人工挖孔桩基础；结构设计使用年限50年，本工程结构安全等级：二级。抗震设防烈度7级，框架抗震等级二级，核心筒抗震等级二级。地下一层，地上二十层，地下室层高5.5m，一层层高5.1m,二、三层高4.8m,四-二十层层高3.6m。建筑物高度（室外地面至主要屋面板的板顶）75.900m。02-22轴线长为139.100m，B-G列宽为40m；①-⑤轴线、B-G列为三层框架结构，结构高度为14.700m,局部高度18.300m。
设计标高±0.000相当于绝对标高（黄海）30.500m，室内外高差300mm。
3.17 给排水、消防、通风空调、电等工程概况
给排水系统主要包括：生活给水系统、生活热水系统、污水排放系统、雨水排放系统等。
消防系统包括：消火栓系统、喷淋系统、配电房设施气体灭火系统、防排烟系统等。
通风空调系统包括：空调系统、空调风系统、冷凝水系统、机械通风系统等。
强电系统包括：变配电系统、电力配电系统、照明系统、防雷与接地系统、安全系统等。
弱电系统包括：火灾自动报警系统及消防联动系统、综合布线系统、有线电视系统、闭路电视监控系统、电表远程及红外抄表系统、停车场管理系统等。
三、管道工程施工方案
1、原材料及设备检验
1.1 管道及管件检验
1.1.1 包括对管道部件、附件、垫片、填料等的清洗、工作环节、全部记录的检验。
1.1.2管道坡度应按设计要求和规范规定施工，可在系统内每100m直线管段内抽查3段，不足100m的应不少于2段抽查，并作好水平测量记录。
1.1.3管道接口严密。
1.1.4管道外观检验以每50m一处抽查。
1.1.5管件抽查、检验率按系统内件数的10%，但不少于5件。其中应包括最大公称直径的部件。伸缩器的抽查率为全系统内件数的30%。但不少于2 件，要求平直、不扭曲、表面不出现裂纹、重皮和麻面等缺陷，外圆弧均匀。
1.1.6检验合格者方可安装，安装后若有碰撞损伤的，要标出记号，并及时修补。
1.1.7卷焊钢管的管身不得扭曲、损伤，否则需对钢管进行调直。
1.2 管道组成件及管道支承件的检验
1.2.1管道组成件及管道支承件必须具有制造厂的质量说明书，其质量不得低于国家现行标准的规定。
1.2.2管道组成件及管道支承件的材质、规格、型号、质量应符合设计文件的规定，并应按国家现行标准进行外观检验，不合格者不得使用。
1.3 给水阀门的现场验收
1.3.1阀门必须配有制造厂家的产品说明书、合格证及装箱单。
1.3.2核对阀门的规格、型号、材质是否与设计要求一致。
1.3.3阀门在安装前应进行外观检查，阀体、零件应无裂缝、重皮、砂眼、锈蚀及凹陷等缺陷；检查阀杆是否转动灵活，有无卡、涩现象。
1.3.4阀门应从每批（同制造厂、同规格、同型号、同时到货）中抽10%（至少1个），进行强度和严密性试验。若有不合格，再抽查20%，如仍有不合格则需逐个检查，阀门应保存在干燥的室内，堆放整齐，不允许露天存放，以防止损坏和腐蚀。
1.3.5阀门的强度和严密性试验
有合格证的阀门，在出厂时已进行了强度和严密性试验。如因存放时间过长或运输过程中有损坏，则应在安装前重新做强度和严密性试验。阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍，试验持续时间不少于5min，以壳体、填料无渗漏为合格。当公称压力小于1MPa，且DN≥600mm的闸阀可不单独作强度试验,强度试验在管道系统试压时进行。阀门的严密性试验一般按公称压力进行，在能够确定工作压力时，也可以用1.25倍的工作压力进行试验。阀体和阀盖的连接部分及填料部分的严密性试验，应在关闭件开启、通路封闭的情况下进行。
