1.2工程概况：
本工程为***艺术研究院住宅楼，现浇剪力墙结构，主体21层,局部23层.层高2.7米(个别层高不同);地下两层.地下一层为自行车和设备用房,层高3.3米;地下二层为人防层,层高为3.6米.标准层每层八户.首层入口设值班室.各层楼板均为现浇地面.建筑总高为63.3米,总刻数为160户。
1.2.1专业系统划分及特点
本工程主要内容包括:照明及动力配电系统、电话电视系统、楼宇对讲系统、消火栓控制系统、等电位联结，及防雷接地保护系统。
电源进线
本工程按三路低压进线设计，两路照明，一路动力，电源进线电缆位直埋敷设。
配电系统
本工程在地下一层设配电室，配电方式为竖向放射式和树干式相结合，竖向干线在竖井内沿封闭桥架敷设。
线路敷设
除沿封闭桥架敷设的线路外，动力和照明水平干线均穿焊接钢管暗敷于楼板内（设备层除外），垂直干线均在竖井内沿桥架明敷。电话垂直干线沿竖井内另一桥明敷，水平支线穿钢管在楼板和墙内暗敷。消灭栓控制线，电视干支线均穿钢管在楼板和墙内暗敷。
等电位联结
本工程在地下一层配电室明装设置总等电位联结端子箱，从中引出十条线路送至设在各处的预埋件。联线均采用-40*4镀锌扁钢，在楼板和墙内暗敷。
其他
电气房布置以大样为准。
电气记内穿剪力墙及楼板处孔洞，注意与土建专业配合施工，并在设备安装完毕后，用阻燃材料将洞口做密封处理。
对于隐蔽工程，施工完毕后，施工单位应和有关部门共同检查验收，作好隐检记录。
2．工程项目质量、管理目标
2．1工期目标
我们要充分发挥一经总承包施工企业的优势，发扬我单位管理人员和作业人员年轻精干、责任心强、善打硬仗的特点，科学安排，严密组织，并积极创造时间、场地条件，配合招标范围外各分承包方工作，实现业主总体竣工时间目标。
2．2质量目标
工程质量达到市优标准，各分项工程合格率为100%，优良率在90%以上。
2．3文明安全施工目标
该工程现场的安全、保卫、消防、卫生、环境等项目管理目标，按北京市文明工地要求，达到北京市“文明安全样板工地”的目标，综合评分85分以上，其中安全指标：无重大伤亡事故，一般事故频率小于2%。
2．4现场管理目标
实现我单位内部评比达到“项目施工观摩工地”的目标。
3．施工组织机构
3．1施工组织指挥机构
3．1．1该工程系统复杂工期短，质量要求高，为保证质量实现上述目标，并实现我单位的质量方针“用我们的智慧和行动，实现对用户的承诺”树立我们良好的企业信誉，我们将安排我单位施工管理严、质量要求高，技术水平高并能保证工期的专业队组织施工。按管理层和作业层分别配置管理人员，统一协调指挥的原则，建立现场领导班子。共设七个职能部门，办公室、预算组、劳资组、技术组、器材组、机械组、安保给。相互配合共同协调与甲方、监理、设计等社会各方面的关系，落实本施工组织设计提出的各项目标，指挥和管理本工程达到合同要求。
